依据世联EVS体系对广州房价数据的动态监测，三季度共选取广州11区活泼楼盘684个，其间房价上涨楼盘602个，涨幅37.73%；相等楼盘33个；跌落楼盘49个，跌幅4.57%，以增城区新都盛世名门最为显着。

  三季度，广州全市二手房均价为28547元/㎡，全体较上季度上涨6.75%，各区均价较上季度均呈上涨趋势。中心六区中，黄埔区上着的起伏，涨幅为10.68%。周边区中，番禺区二手房价在第三季度中涨幅较显着，涨幅为10.67%。

  跟着楼市调控方针相继出台，各地二手房市场逐步回归理性。9月，中心发布坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的方针定位，深圳、广州等城市纷繁出台新政，严控个人非按揭类借款，广州二手房市场逐步降温。9月广州二手房价较8月价格平稳略有上涨，但涨幅有所回落。展望四季度，猜测广州二手房市场全体成交量回落，价格平稳略有下降。

  活泼楼盘：指在世联EVS主动评价体系内每季度事例在80条以上的住所楼盘（别墅在外）

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